WaySearch
Cím / Address: Alíz u
1117
Budapest XI
Leírás / Description:
Az Office Garden irodapark Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a XI. kerületben a Duna-parthoz közel, a Szerémi–Budafoki út által határolt tömbben található, a Lágymányosi hídtól 5 percre. A közel 95.000 m2-es fejlesztés során 5 irodaházat tervezünk a területre. Az Office Garden I irodaház 2008 I. negyedévében készült el, míg az Office Garden II 2010. I. negyedévében kerül átadásra. Cégünk, a magyar tulajdonban levő GRT Group, a projekt fejlesztőjeként minőségi anyagok felhasználásával a legmodernebb technológiákat alkalmazva a legmagasabb bérlői elvárásoknak is megfelelő, ugyanakkor hatékony működésű, ezért kedvezőbb költségű irodaházakat épít. Fokozott figyelmet fordítunk arra, hogy mind az építkezés során, mind pedig az épület üzemeltetésénél minél több környezetbarát megoldást alkalmazzunk. Az irodapark mellett található Új Buda Centerben számos üzlet és szolgáltatás áll az itt dolgozók rendelkezésére.
Bérbeadás / Agent: GVA Robertson Hungary Kft
Fejlesztő / Developer: Nincs megadva
Metrókapcsolat: Nincs
Műszaki jellemzők / Tecnikal features:
magas műszaki tartalom környezetbarát anyagok felhasználásával
környezetbarát műszaki és üzemeltetési megoldások
minimum 2,7 – 3,5 m nettó belmagasság
rugalmas, hatékony térkialakítás
irodaterületek már 100 m2-től
környezetkímélő légtechnika, 80 % hővisszanyerés
VRV hűtő-fűtő rendszer
álpadló minden szinten, flexibilis kábelezhetőség
hangelnyelő álmennyezet, magas hangszigetelésű padlószőnyeg
fokozott hőszigetelésű, csillogásmentes ablaküveg
nyitható ablakok minden szobában
a bérbe vehető területek természetes megvilágításúak
külső, belső árnyékolás
független kettős elektromos betáp
magasfeszültségű áramvételezés, saját trafóval átalakítva, ezáltal 25 % áramvételezési díjmegtakarítás jelentkezik az üzemeltetésben
szünetmentes áramellátás kiépítésének lehetősége
dízel generátor elhelyezésének lehetősége
számítógépes épület-felügyeleti rendszer
az átlagosnál alacsonyabb üzemeltetési költség
raktározási lehetőség az épületek mélygarázsában
prémium kategóriás autók számára is alkalmas parkolóhelyek
biztonságos és nagyszámú vendégparkolási lehetőség
minőségi belső kivitelezés a bérlő igényei alapján
környezetbarát, vibrációmentes fénycsövek
Szolgáltatások / Services:
24 órás biztonsági és többnyelvű recepciós szolgálat
kártyás beléptető rendszer
tapasztalt épületüzemeltető a helyszínen
korlátlan bővülési lehetőség az Office Garden további fázisaiban
kerékpár- és motorkerékpár tárolók
kereskedelmi egységek
étterem és kávézó kerthelyiséggel
ATM
környezetkímélő modern hűtő-, fűtő rendszer, szobánként egyedi szabályozással
szelektív hulladékgyűjtés
biztonságos és nagyszámú vendégparkolási lehetőség
további éttermek, kávézók, üzletek, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások és hipermaket az irodapark mellett lévő bevásárlóközpontban
óvodák, iskolák, szociális intézmények az irodapark környezetében
Elhelyezkedés / Location:
A XI. kerület Budapest egyik leggyorsabb ütemben fejlődő része. Az Office Garden irodapark e terület szívében helyezkedik el közel a 6-os és 7-es főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval átlagosan 35 perc alatt elérhető, illetve 15 perc alatt már a belvárosban lehetünk, a Lágymányosi híd 5 perc. Tömegközlekedés szempontjából is ideális választás, hiszen több busz és villamos vonala halad az irodapark közelében (villamos: 18, 41, 47, busz: 33, 33A, 33E, 103, 114, 213, 214, 233, 973 – éjszakai busz). Előkészületben van az 1-es villamos nyomvonalának meghosszabbítása is, aminek útiránya szintén érinti a parkot. Jelentős változást a 4-es metró megépülése jelenti majd, amely tovább javítja a környék megközelíthetőségét. Az irodaparktól a Duna-part 5 perc alatt akár gyalogosan is elérhető.
Épült / Year built: Nincs megadva
Árfekvés: Nincs megadva
Sobi Kategóriák 
